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肉欲団ブログ終了しました。ご愛読ありがとうございました。
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とちころりんおおや
2014年09月20日 (土) | 編集 |
「帰ってきた肉欲団@大家」ブログは、個性豊かな肉欲団団員が不動産の事を、思いつくまま自由気ままに書いています。
不動産投資に対する考え方、戦略方法は団員ひとりひとり異なりますが、目指すものは皆同じ。

「不動産投資をとおして幸せになること」

決して不動産投資を煽るつもりはないけれど、さまざまな考え方、生き方が詰まったブログって面白いと思う今日この頃。

あなたのお気に入り団員は誰ですか?




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こんにちは、

くそみそ団 土地ころりん セリフォ大家のそーきです!



利回り20%だから5年で返済できる!
と思って買った1棟目アパート。(ウソですけど)


当初の空室は10部屋中3部屋。

リフォームしてる間に2部屋退去した( ;´Д`)


入居率50%

手残り2万!!


同じ金額のアパートで全5部屋の利回り10%の満室状態を体験した

その後3部屋決まって

残り2部屋と言うタイミングで2部屋が退去した…


2部屋決まって


1部屋決まって


最後に1部屋決まった。

↑この間たったの10ヶ月です。


物件購入して10ヶ月で退去が4回、入居が7回

凄い体験だと思う。


若いうちは
苦労は買ってでもしろってやつか!?


その後9ヶ月は満室で
また退去←今ココ

来年学生が退去予定なので3月に3部屋空く予定です( ;´Д`)←まぁ手は打ってあるけどw


利回り10%ってよっぽど安定運営出来る物件じゃ無いと買っちゃダメなんじゃん!!


入退去ばかりで全然儲からないんじゃん!!


って事で皆さんさようなら。

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※強く押しすぎてタッチパネル壊れたとか、マウス壊れたとかの苦情は言うなよ!
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コメント
この記事へのコメント
No title
凄い退去率ですね。
びっくりです。
一度ヤリ手ジジイさんに「退去しないの歌」を歌って貰うことをお勧めします!
2014/09/20(土) 21:47:27 | URL | 1Rと地方木造一棟 #-[ 編集]
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