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肉欲団ブログ終了しました。ご愛読ありがとうございました。
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不動産も人も。
2014年08月22日 (金) | 編集 |
「帰ってきた肉欲団@大家」ブログは、個性豊かな肉欲団団員が不動産の事を、思いつくまま自由気ままに書いています。
不動産投資に対する考え方、戦略方法は団員ひとりひとり異なりますが、目指すものは皆同じ。

「不動産投資をとおして幸せになること」

決して不動産投資を煽るつもりはないけれど、さまざまな考え方、生き方が詰まったブログって面白いと思う今日この頃。

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こんにちは、たけのこの里です。

前回お休みすると言ったのですが、華麗にスルーされてしまったのでもう少しがんばります。。。
(室長にもフラれちゃったし)


お題の答えです。


入居者へ鍵は何本、渡していますか?

基本1本ですが、二人入居だったら2本。オートロックのカードキーだったら3枚渡すケースもあります。


鍵(シリンダー)の交換を入れ替え時、毎回していますか?

一般の賃貸ではやってますね。管理会社の在庫で使い回しですが。。
汚いシリンダーはよしてくれって言ってるのですがなかなか言うことを聞いてくれません。


あと中野の客付け業者ですが、あの辺歩いてると吉⚪️ホームってのがやたら目につきます。強いかどうかは分かりませんが、よかったら問い合わせてみてくださいww



さて、

何回か前に書いた会社の変態系同僚が、、、ついに解雇される方向となりました。


理由は物件の防犯カメラを勝手にいじった(可能性が極めて高い)から。


ある日、防犯カメラがの録画が止まっていることに気付いた社員が直前まで撮れていた内容を再生したところ、


物件の玄関でボール遊びをしている彼女の姿が映っていました。
(その動機がよく分からないです)


そしたら彼女、自分が防犯カメラに映っていることに気づき、慌てて建物の中に入ったその数分後に録画が停止されていました。
(かなり動揺した姿が美しい画像で記録されています)


証拠隠滅でも図ったのでしょうが、停止まではできたがその先の操作が出来なかったと思われます。



ボール遊びをする位ならべつにお咎めなしですが、証拠隠滅、録画停止放置は非常にまずいですね。


他にも器物破損、無断残業など、やることなすこと全てが裏目に出るということもあって、マネージャーももう限界のようです。


このような従業員を雇ってしまうと採用した人が「何やってんだYO?」と言われがちですが、アルバイトの場合、1回20~30分の面接で判断するのはなかなか難しいところです。(経験談)


無断遅刻してきたとか、履歴書に写真が貼ってなかったとかだったら即アウトですが、彼女の場合変な兆候は何もなかったそうなので気の毒、というかまんまとハバ引いちゃいましたね。



でもそういう人を見抜く力って物件を見抜く力にも似てる気がしませんか?


昨日の日経新聞で、Googleは毎年5千人を採用しているが、それでも幹部は必ず自分の目で確認する、と書いてありました。


また、良い種を見極めるにはその眼力も大切だが、
芽が出たらここぞとばかりに太陽と水をふんだんにあげることと、
そのための土作りが大切、、農業みたいなもんですね。。とも書かれていました。


結局人を育てることも物件を育てることも、時間がかかるということ。


そして、最初が大事。
(入社初日に舐めらると、もうずーっと舐められますYO)


でもそうやって不動産を生き物のように扱うと情に流されることもあるので、感情移入にはくれぐれも気をつけましょ〜ね。


そういえば最近、韓流が元気ないなー。



たけのこの里でした。




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コメント
この記事へのコメント
No title
室長のかとうりなの話、聞きたかったなwwwwwww
2014/08/22(金) 19:01:07 | URL | ブルーノ・サン〇チノ #-[ 編集]
No title
たけのこの里の似顔絵を描け!と、ヒゲのヤツに無理強い 依頼されてるんですけどww

報酬は、1トリキ らしぃですww

50万ベトナムドンくらいでしょーか?
2014/08/22(金) 19:19:30 | URL | ルィージ画伯w #-[ 編集]
Re: No title
まだ諦めず口説きますかね、一回限りで。明後日会えるかな、、、?

> 室長のかとうりなの話、聞きたかったなwwwwwww
2014/08/22(金) 20:21:43 | URL | たけのこの里 #-[ 編集]
Re: No title
喜んで受けてくれたって言ってましたよー。
ひとつ、よしなに。。

> たけのこの里の似顔絵を描け!と、ヒゲのヤツに無理強い 依頼されてるんですけどww
>
> 報酬は、1トリキ らしぃですww
>
> 50万ベトナムドンくらいでしょーか?
2014/08/22(金) 20:24:41 | URL | たけのこの里 #-[ 編集]
No title
人の教育ってめんどうですねw。
育ってもすぐやめる、あるいは、育つ前に辞めるとかw。

私の場合、
アルバイトは「こいつ大丈夫か?」って
くらいやる気なさそうな奴の方が
続いたりしますけどw。
2014/08/23(土) 01:04:23 | URL | まだお #-[ 編集]
Re: No title
まだおさん、コメントありがとうございます。
そうですね、先生とか普通に尊敬しちゃいます。(たまにわいせつ行為とかで捕まっちゃう人もいますけどね)
ウチの会社も就職活動で全くうまくいかなかった人が主力ですww
てか今の30代で「学生時代、就職活動うまくいった」という話、聞いたことないですけど、、


> 人の教育ってめんどうですねw。
> 育ってもすぐやめる、あるいは、育つ前に辞めるとかw。
>
> 私の場合、
> アルバイトは「こいつ大丈夫か?」って
> くらいやる気なさそうな奴の方が
> 続いたりしますけどw。
2014/08/23(土) 09:03:10 | URL | たけのこの里 #-[ 編集]
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