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バブルっていいな
2014年07月12日 (土) | 編集 |
「帰ってきた肉欲団@大家」ブログは個性豊かな団員が不動産の事を思いつくままに書いています
不動産投資に対する考え方、戦略は団員ひとりひとり異なりますが目指すものは皆同じ

「不動産投資をとおして幸せになること」

不動産投資を煽るつもりはないけれどさまざまな考え方が詰まったブログって面白いと思う今日この頃

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おひさしブリーフ♪

お題!特になし


いぬたろうさんは、綿密にデータから検証しておりますが、おひさしブリーフ♪は、感覚でいっちゃいます。
いまは、局地的プチバブルは間違いなく起こっております。

被災地は震災バブルが続いているようですね。
不動産はバンバン値上がりし、今で売れ残っていた物件も値上がりした上で、売れちゃっているようです。
(でも、あまりにも無茶な値段のものは売れてないよ。)

震災バブルの地では、一昔前は、利回り15%のRCなんて結構あったのに、今は、10%を切ってます。
8%とか9%が普通になってきているようです。
東京とかは、5%とか6%とかと言われていますが、本当ですか?
新築で建てた方がいい利回りが出るのではないでしょうか。

今は間違いなく売り時だと思います。
バブルがはじけてから、買った値段より高く売れることがあるなんて、思いもしませんでした。
でも売っちゃうと、家賃収入が減ってしまうのが玉に瑕。
(金玉をチャックに挟んだ時を想像してください。)

利回りの低い物件ばかりみていると、感覚が麻痺してきます。
たとえて言うならば、クラスの女の子で○ナニーランキングをつけているときに、20人中10位前後の子にもかかわらず、おもわず○っちゃう感じです。
簡単に言うと、利回り9%ばかりの物件を見ていると、11%でもすごくよく見えちゃうんです。
まあ、そんなちょいブス物件も磨けば光る原石であればいいのですが。

ところで、、最近は、いちゃキャバっていうのが流行っているようです。
そのようないかがわしいお店には一度も行ったことがないので、どんないちゃいちゃできるのか教えてください。
私の想像するものとしては、ポッキーを両端から同時に食べたり、ほっぺをツンツンしたり・・・。

こういうお店に通うと、立派な投資家になれると聞いたのですが、それは本当ですよね。
肉欲団のメンバーを見れば、おのずと答えが分かるはず。
なんていったて、メンバーの総投資額は、100億を超えているんですからね。
でも、そお金、不動産じゃなくて、○○に投資(というか浪費)しているんですから。
残念。




あーあ、お○○○したいな。
(お好きな言葉を入れてください。)

つい、入れてしまった人は、下をぽちること。

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コメント
この記事へのコメント
No title
今度はおしうりしたいのでつか?
元気でつね
2014/07/12(土) 23:11:54 | URL | 名無し@コスタリカ代表 #-[ 編集]
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