「帰ってきた肉欲団＠大家」ブログは、個性豊かな肉欲団団員が不動産の事を、思いつくまま自由気ままに書いています。
不動産投資に対する考え方、戦略方法は団員ひとりひとり異なりますが、目指すものは皆同じ。

「不動産投資をとおして幸せになること」

決して不動産投資を煽るつもりはないけれど、さまざまな考え方、生き方が詰まったブログって面白いと思う今日この頃。

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犬太郎だ
前回のブログで勝手がわかった
さっそく書いてみる

本当はにゃんきち氏のタイの海外移住について書こうと思ったがメモが見当たらない
一部メモがあったので抜粋してみると

インドネシアでは、土地は神のものであり、外国人は永久所有が出来ない（＝借地権の土地に自己所有の建物を建てる形式で別荘を保有し、リース期間が過ぎると土地を手放さないといけない）
バリ島には外国人向けのヴィラやコンドミニアムが流通しており、米ドル建てでだいたい５００万円から２０００万くらいが相場（調査当時（サブプライム前）の価格）
ビザはマックス３０日
一ヶ月超を望むのならば、１８０日有効のソシアルビザ（文化交流ビザ）か５年間有効のビザ・ランシア（リタイアメントビザ）
ソシアルビザは身元保証人が必要で、学校側がスポンサードするのが通例
ビザ・ランシア取得の条件は５５歳以上で３万５千米ドル以上の不動産購入もしくは月額５００米ドル以上の賃貸物件に住居、月額１５００米ドル以上の年金需給か相当する預貯金がある事、インドネシア人を１人以上雇用する等条件あり


とか海外移住って相当ハードルたかいっすよって話でした

インドネシアに限らず東南アジアでは土地は神のものって考えがまかり通っていて
外国人が容易に土地を購入できないようになっているので注意が必要です
あのあたりに投資している方々はそのあたりちゃんと理解しているんでしょうかね

クライアントの依頼でまとめたレポートが出てきたらまた紹介します
（あのときは経費で海外旅行いけて楽しかった。サンクスＫさん）



追記

タイのメモが出てきたので適当に羅列

ビザ
ロングステイビザ：５０歳以上　タイ国内の銀行に８０万バーツ以上の預金もしくは所得証明（年額８０万バーツ以上）の提示
もしくは観光ビザを申請、更新する事でマックス９０日まで滞在可

金
現地銀行口座の開設には居住先の記載必須（ホテル等不可）
バンコク銀行の場合、非居住者でも定期預金の開設は可（現地での引き出し不可）
生活費をプールするには、現地での普通預金口座の開設がマスト＝居住者でなければならない
ただし外国人は不動産の登記ができない。トラブル多し

文化
タイは交渉の社会
バンコク近辺のタクシー以外はメーターなし、交渉を行う
もちろんドライバーは英語はほとんど喋れない

飯
町の至るところに屋台があり
一般的に一日三食共外食

地域
バンコクは交通渋滞がひどいので、スカイトレインＢＴＳの最寄駅を選ぶのが普通
スクンビット地区は日本人が多いエリアで治安良
チェンマイも人気が高く、１２月～３月は春のような気候で物価もプーケット等の観光地に比べると安い

月あたりかかる費用（タイバーツ：３円換算）
２ベッドのコンドミニアム：７万～８万（場所により相違）
食費２万
タクシー代：２万
通信費：５千
遊行費：３万
予備費：２万５千
合計：１７万～１８万


ＣＦ５０万くらいあれば十分暮らせそうな気がした
移住するには預金口座の開設がネックなので
流浪するのもいいかも知れない
夏は北海道　冬は沖縄or東南アジアでゆるりと暮らすのも面白いかもしれない
子供が独立したら考えてみる


また、東南アジアでは特に顕著であるが
日本人であるとばれるとボラれるので
アイアムアチャイニーズとかコリアンとかいう事が必須であると思う
周りに自分は中国人と偽り続けて暮らすのはなかなか大変かもしれん


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