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帰ってきたとんがりくん!?のリタイヤ生活1
2014年06月23日 (月) | 編集 |
「帰ってきた肉欲団@大家」ブログは個性豊かな団員が不動産の事を思いつくままに書いています
不動産投資に対する考え方、戦略は団員ひとりひとり異なりますが目指すものは皆同じ

「不動産投資をとおして幸せになること」

不動産投資を煽るつもりはないけれどさまざまな考え方が詰まったブログって面白いと思う今日この頃

あなたのお気に入り団員は誰ですか




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肉欲フレンズのみなさん〜 ど〜も、とんがりくん!?です

一昨日くらいの記事で、ゴートゥータイランドなにゃん吉さんから質問いただきました
(にゃん吉さんの記事のコメント欄がピンポン祭りですwww)

---------------------------------------------------------------------------------

家賃収入から銀行の返済や管理運営費を引いたキャッシュフロー、借入金のバランスなんかもあるので、
一概にいくらとは言いにくいかもしれんが

考え方とか目安ってあるんだろうか?

アーリーリタイアをするには、何に気をつければよいの?

リタイアした今は何しているの?

健康保険はどうしている?

---------------------------------------------------------------------------------

こんな感じでしたね

とんがりくん!?がとんがって答えていくんじゃん♪


あっ・・・家賃収入とかその辺は追々ブログに書いていくんで、今回はパスします



答えに行く前に、とんがりくん!?の考え方を書いときます


・サラリーマンは奴隷労働でしかない、さっさと辞めて好きなことした方が、人生楽しいんじゃん♪
(好きなこと見つかってないけどwww)
(早く辞めないと老後が早まっただけで何もできないじゃんwww)


・必要な分しか持たない、拡大しない
(家賃いくらとか競ってる人なんなんでしょうかw 未だにメガ大家だからって偉いとか思ってる人っていませんよねw)



これを踏まえて、改めてとんがりくん!?がとんがって答えていくんじゃん♪



アーリーリタイアをするには、何に気をつければよいの?

 必要な分を持てて大丈夫だなっと思ったら辞めちゃいました
 (一番大事なのは時間ですね、家でだらだらしてる時間はサイコーです)

 これって人によるんでしょうけど、とんがりくん!?の場合は
 サラリーマンが向いてないのわかってたので、元々5年でやめるつもりでした(入社前から決めてました)
 (実際には6年だったので、1年留年ですのwww)

 あとこれも個人的意見ですが、

 不動産でサラリーマン辞めようと思った場合、RCだと厳しいかなと思います、借金が多くなりますし、
 維持費も高いですからね
 (いまだに○○投資法って信じてる人いるのでしょうかw)

 なので所有物件は維持費のかかりづらい木造アパートばっかりですね
 (若干マニーが必要でつが・・・)



リタイアした今は何しているの?

 家でぼーっとしていますよ
 会う人会う人に何してるの?ひまじゃないの?って言われますw
 
 でもですね、極端な言い方をすれば、ダラダラ過ごすためにサラリーマン辞めたのでいいかなと思ってます
 (ワールドカップを連日見てるだけですがwww)

 辞めたら予想外だったのは、お金の使い方ですね
 も〜全然使いませんからw
 いや本当にスーツもいらないし、通勤もしないし、外食することもないし、
 サラリーマンの時は無駄な出費が多かったなと時間もお金も無駄な時代でした



健康保険はどうしている?

 健康保険とか社会保障ってオモシロイなぁと思いましたよ

 取りやすいところから取るって本当ですね
 健康保険とか年金とか、サラリーマンが払ってくれたお金が自営業者に分配される仕組みになっているんですね
 (払う額が全然違うのに、なぜ同じ3割負担なんでしょうかwww)

 年金などは年齢にもよりますけど、とんがりくん!?世代はいつになったらもらえるんでしょうかw
 (このまま行くと80歳くらいになるんじゃんwww  平均寿命っていくつでしたっけwww)
 (わざわざ法人作って厚生年金にしてるかたって何のためにやってるんでしょうかw 節税でつよね、もちろん!!)

 国民の義務なので払うけど、どーせもらえないなら、払う額が少ない国民年金がいいんじゃん

 んで健康保険についてですが
 国保ってかなり高いんですよね、ですけど国保を発行している組合ってh・・・(ゴホン、ゴホン)


これは飲み会で話すネタにするんじゃんwww
(本当はある本に書いてあるので、書いちゃまずいんじゃんw ですよね、吉川先生♪)

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次回こそ、みなさんが気になれば所有物件の紹介や家賃規模や戸数などを書いていくんじゃん
続きがあるおw



前回のおまけに反響があったので、引き続いて書いてみま〜す
(通りすがりさんにまたツッコまれちゃうんですの・・・w)


むらさんがコラボして記事書いてくれてますね、他の方の意見オモシロイです♪
(笑っていいとも!!は終わってしまいましたが、これって不動産版の友達の輪でしょうかwww)


とんがりくん!?的に賛同できる意見のブログがあったのでリンク貼ってみます

ひろ*さんの不動産投資家同士のポジションの取り方。少し前の記事になります
(実際にお会いしたことないですが、勝手にリンク貼ってすいません・・・)
(こういう場合みなさんどうしてるんでしょうか)

A、B、Cのタイプ分け、わかりやすく分類されている印象を受けました
記事内では書かれていませんが、AとBの親和性もあまりよくないんじゃないかと想像してします

んで前回も書きましたが、
不動産の情報って普遍的に教科書レベルで教えられるようなことって、たいしたことないんじゃん
(肉欲団のLINEで話たことあるのですが、ある無料のレポートで十分という話で落ち着きましたwww)
(え〜○○大百科ってやつです・・・wwwみんな意外と読んでるんじゃんwww)


んで不動産の本当にすごい情報は、人の紹介などの人に依存しているもの、なんではないでしょうか
(性の伝道師さんすごかったですwww)


なので○万も出して教材なんて買わないで、○○大百科読んで鳥貴族(with肉欲団)で飲めばいいんじゃん
長すぎて○さんのブログみたいって言わないでほしいんじゃんw

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コメント
この記事へのコメント
長ぇーーーーよ!!




ひろ*さんは、おれトモダチだから、おk♪

おれが思ってるだけかもwwwwww
2014/06/23(月) 18:03:56 | URL | cocoyou #-[ 編集]
No title
cocoyouさん

コメントはやいっすwww

トモダチなら当たり前♪助かります!!

次回は半分の量にしたいですwww
あの方は毎日この量書いてるんでしょうかwww
偉大ですwww
2014/06/23(月) 18:32:24 | URL | とんがりくん!? #-[ 編集]
No title
私は横浜市在住、リタイヤして2年目。

家賃収入は年600万円強。

しかし、




昨年分の所得税は600円

今年の住民税は0円(免除)

国民年金は全額免除

国民健康保険は家族3人分で年80690円

家賃収入が少なくてもリタイヤなんて簡単さ。

来年は法人作って更に節約生活を送るつもり。








でも7万円の法人住民税がもったいないじゃん
2014/06/23(月) 19:40:35 | URL | 通りすがり #qwKvtbg.[ 編集]
No title
通りすがりさん

コメントありがとうございます♪

おっしゃる通り、税金の支払いを抑えるのがかなり大事ですよね
(あくまで節税の範囲でw)

ワタシは個人の方がいいかなと思ってますが
法人作るとより節税になりますか?

国保は年80690円 ですか!!!
均等割を減額されてるのですね

ワタシの方は家族3名ですと、月34000円くらいです(汗)
(しょぼん・・・)

今度横浜に会いに行くのでよろしければ飲み行きませんかw?
ひまなんで飲み行きたいんじゃん♪
2014/06/23(月) 20:27:18 | URL | とんがりくん!? #-[ 編集]
No title
いやーーあのお方以外で、だらだら長くて面白いブログ・・・




最高でつ!

肉欲ばんざーーーい
2014/06/23(月) 23:04:25 | URL | 三輪車 #-[ 編集]
No title
横浜で飲み会なら、俺も参加するんじゃんwwwwwww
2014/06/23(月) 23:25:16 | URL | teru #-[ 編集]
リタイヤして3年
まぁー、ヒマしています。ほんとに時間だけ余っているw
でかいRV車で巡回しています。車が好きでたまらないから・・・

国保は高いぜ。夫婦二人で60万円/年間くらいです。
(年収がばれてしまうじゃん!)
法人を作って役員報酬を安く調整すれば厚生年金と健保がだいぶ
安くなった。

どこにいっても社長社長と呼ばわり、そのうちその気になってしまう。

リタイヤが最高だぜ。ブログはやらないけど・・・
2014/06/23(月) 23:32:37 | URL | #-[ 編集]
No title
三輪車さん

コメントありがとうございます♪

やっぱりだらだら長いですよねwww
あの方みたいにw

次回からは半分くらいの量にしたいとです^^)
2014/06/24(火) 08:09:46 | URL | とんがりくん!? #-[ 編集]
No title
teruさん

やっぱり次回は武蔵小杉辺りでつねww

ぜひ横浜の通りすがりさんも参加してもらって飲みましょ!!!
2014/06/24(火) 08:13:17 | URL | とんがりくん!? #-[ 編集]
No title
 さん(←どう書けばいいか悩んだw)

コメントありがとうございます。
やっぱり時間はありますよねw

今度昼からドリンクバーで不動産談義でもどうですかwww

車がお好きであればドライブでも可能姉妹ですw
(RV車カクイイです、見てる専門ですが)

 さんの年収みーつけたとか言ってみたりするw(ウソですよw)
法人は設立費用と維持費がネックで、作るのは止めてしまいました

どーですか社長、この辺り、今後話しませんかwww
(懲りずに誘ってみたりするw)

時間持ちの人が多いと思うので、リタイヤの輪を広げたいです!!
2014/06/24(火) 08:22:07 | URL | とんがりくん!? #-[ 編集]
とんがりさんのブログ復活待ってました^o^

次回以降も楽しみにしてまーす!
2014/06/24(火) 08:50:45 | URL | おおちゃんパパ #-[ 編集]
No title
おおちゃんパパさん

お久しぶりでーす♪
コメントありがとうございます

あれから順調ですか?
2014/06/24(火) 09:51:33 | URL | とんがりくん!? #-[ 編集]
No title
それじゃ、鳥貴族で飲みましょうか。

あとでメアド送ります。
2014/06/24(火) 10:01:51 | URL | 通りすがり #qwKvtbg.[ 編集]
管理人のみ閲覧できます
このコメントは管理人のみ閲覧できます
2014/06/24(火) 10:08:26 | | #[ 編集]
No title
通りすがりさん

メールお送りいたしましたので、ご確認お願いします♪

鳥貴族行きましょ〜♪
2014/06/24(火) 12:08:38 | URL | とんがりくん!? #-[ 編集]
不動産談義
嫌だねw

楽しんでいる大家は一人ぽっちじゃのー。

群衆と群れるのは苦手だ。チャーお!
2014/06/24(火) 18:51:03 | URL | #-[ 編集]
No title
 さん(←どう書けばいいか悩んだw)

やっぱりイヤですかwww

群れないで二人で合えばいいじゃないですかw

ではこれからもコメントで盛り上げてくださいね♪
(飲めなくてもコメント頂けれるだけでうれしんじゃんw)
2014/06/24(火) 21:36:28 | URL | とんがりくん!? #-[ 編集]
No title
とんがりくん大人気でつね♪


ところで明日のイベント
体調不良のため参加見送ることにしました(しょぼん・・・)

2014/06/25(水) 01:25:02 | URL | あめ@カリ #-[ 編集]
No title
あめ@カリさん

コメントさんきゅーです♪

残念でつね〜 
でも「いのちだいじに」なんで行かなくていいと思いますよ

赤羽までには元気になってねw てへww
2014/06/25(水) 08:40:54 | URL | とんがりくん!? #-[ 編集]
覚えてもらえててうれしいですw

最近は…

色んな壁を感じています(ToT)/~~~

いやーなかなか難しいですねw

コツコツ頑張るしかないっすw
2014/06/25(水) 16:08:23 | URL | おおちゃんパパ #-[ 編集]
No title
おおちゃんパパさん

色んな壁感じてますか〜・・・
何事も最初が一番大変ですからね

ワタシでよければ相談でものりますよw
鳥貴族でw
まぁドリンクバーでもいいですw
(ひまでタダ飲みたいだけwww)

でもおおちゃんパパさんって「某旅団員名乗っていいですか」って
言ってませんでしたっけwww

こっちは肉欲団ですけど間違えてませんかwww
(某旅団はもうちょっと順位が上の方でつよw)

ところで、まふまふ♪ってなんですのw?
2014/06/25(水) 18:18:13 | URL | とんがりくん!? #-[ 編集]
えぇ〜∑(゚Д゚)

相談乗って貰えるんですか〜!?

ぜひぜひお願いします(T ^ T)ゞ

メッチャ行きたいですw

某旅団員名乗っていいですかって聞いたのは…

えぇアタクシですw

先日旅団員の95番頂きましたw

まふまふ♪♪♪ってのは、えぇ〜っと…今度話しますw

あっ、ドリンクバーじゃなくて鳥貴族希望ですw
(ただ飲みたいだけなんじゃんw)
2014/06/25(水) 20:59:56 | URL | おおちゃんパパ #-[ 編集]
管理人のみ閲覧できます
このコメントは管理人のみ閲覧できます
2014/06/27(金) 07:36:57 | | #[ 編集]
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